你知道吗？
在美国买房，不仅不一定需要自己凑足首付，很多情况下还能领补助！
最近和贷款专家 Anne 聊了一下，真是涨知识！她专门负责帮助首次购房者（first-time home buyers），分享了很多马里兰、弗吉尼亚和DC的购房福利和注意事项。
*三地的补助项目有哪些？
* 马里兰（Maryland）
最多可申请 $11,000 的补助
可以用于首付或closing cost
还提供“宽限付款”计划（deferred payment）
* 华盛顿DC
最多可拿到 $202,000 的无息贷款（真的不是补助，是无息贷款！）
首付越少，补助可能越多
收入限制比你想的要宽松很多！
* 弗吉尼亚（Virginia）
有现金补贴和无息贷款两种方案
某些区域还有额外奖励
很多项目对信用分要求也很低！
*常见购房问题快速答疑：
*信用分数要多少？
一般最低 620 分，但某些项目 580 也行！
*一定要在当地有地址吗？
不用！只要有合法住址（不能是P.O. Box）就行。
*兼职/自由职业能申请贷款吗？
可以，只要你两年内有收入记录，哪怕是1099！
*可以找人一起申请吗？
可以有联名人或担保人，但有收入上限哦。
*父母/亲戚给我钱买房可以吗？
完全可以，但要提前写“赠与信”，说明这笔钱是送的不是借的。
*贷款前要上课？
是的，但很灵活：线上线下都有，还可以贷款后再补！
*查信用会影响分数吗？
Anne家的贷款是软查询（soft pull），不会影响信用分数！
*写在最后：
听完我只想说一句：
不是你买不起，而是你还不知道可以这样买！
房价高不可怕，可怕的是没有信息。
如果你或你身边的人正想买第一套房，真的非常推荐了解这些项目。
* 有需要欢迎私信我/留言交流～
* 我也可以推荐靠谱的贷款顾问和房产中介资源～