你知道吗？美国有个超级隐藏福利，特定职业的“好邻居”能以半价购房！由HUD（美国住房与城市发展部）推出的 GNND 计划，专为建设更强社区而设。
* 谁可以申请？
只要你是以下全职职业，就可能符合条件：
*‍** 警察、治安官等执法人员
*‍* 学前班至12年级的全职教师
* 消防员
* EMT 急救技术员
*其他条件包括：
过去12个月未拥有住房（非首次购房也可申请）
计划自住至少三年
之前未使用过GNND
愿意购入 HUD 指定的“社区振兴区域”住房
*怎么买房能打五折？
举个例子：
*房子原价 $200,000
*你只需支付 $100,000
*剩下的 $100,000 是无息“静默二贷”
不用还利息、不用每月还款
只要住满3年就完全豁免，不用还！
** 如果提前搬离或出租等违规使用，必须偿还这笔“贷款”。
* 信用要求 & 收入限制？
GNND本身不查信用分
但你需要通过 FHA 或银行等正规贷款渠道，一般要求信用分 580+，部分银行要求 620+
* 没有收入限制！ 无论你收入多少，只要是符合职业即可申请！
** 房子长啥样？
房源来自 HUD 官方网站，都是政府拥有房产
限定在“振兴区域”内，大多为法拍房、原样出售
只允许购入独栋住宅，不支持多户型、出租或投资用途
* 是否需要上课？
GNND 本身不要求上课，但部分贷款机构可能要求购房课程
建议：即使不是强制，参加 HUD 官方免费课程了解购房流程也很有帮助！
* 怎么申请？
找贷款机构预审贷款（推荐 FHA，首付只需 $100）
浏览 HUD GNND 房源
找会操作 HUD 房源的经纪人下单
若多人争抢，HUD 用抽签机制决定
成交后30－60天内入住，自住3年
*‍*‍*‍* 谁最适合？
警察、老师、消防、EMT等想扎根社区的人
有稳定收入但首付资金有限
信用分还可以（580+）
想住在工作附近、参与改善社区环境
* 总结一句话：
你守护社区，HUD帮你买房！ 半价购入，三年后完全免除二贷，还没收入和购房历史限制！
*想知道你附近有没有可用房源？或不知道自己是否符合资格？欢迎评论/私信我～