“蕾宏之战”始于房产之争？王力宏美国房产大公开

洛杉矶华人资讯网12月21日报道，由优质偶像王力宏年底巨制的“蕾宏之战”，燃爆61小时后开始逐渐降温。很多网友复盘认为，此战最主要原因就是房产纠纷，如果王力宏能早点“出房平息”，也不至于连番遭到“蕾神之锤”。据公开资料显示，王力宏在美国东西两岸均有多处豪宅。

律师刘龙珠直言，“王力宏的问题就是太抠了”，他有很多的房产，经济能力也远远大于李靓蕾，但是却如此小气吝啬，对于为他生了三个子女的前妻，斤斤计较，他的父亲居然还站出来指责李靓蕾勒索钱财，更有网友直言“离婚不要钱，难道要你的签名照吗？”

美国8处房产，李靓蕾分得0.5

与很多富人相似，王力宏在地产投资也是四面开花，不仅在台湾、中国大陆，在美国的东西两岸，也遍布着他的房产投资。

据公开资料显示，疑似在王力宏个人和家族名下的地产至少有8处，包括在纽约州、马塞诸塞州（MA）和加州，其中8纽约州3处，马州3处、加州2处。这些房产所有权分别在王力宏本人、他的公司、他的家族信托和他父亲的名下。

值得一提的是，纽约州3处物业中有2处是民宅，每栋价值在200-300万美元之间，另外一处物业是办公室投资。

专精地产的律师王婧表示，夫妻共有财产是指夫妻关系存续期间所获得的财产，如果这些物业是在王力宏结婚之前所购买，那么李靓蕾确实无权获得；但是如果是婚姻期间购买，加州法律会判一人一半。由于王力宏签署了婚前协议，那么李靓蕾不会自然获得这些房产，即便是在加州，她也只能通过协议。

南加2处亮眼豪宅

虽然王力宏在美物业颇多，但其中最抢眼的还是李靓蕾爆料的Bel Air豪宅，离婚协议中，王力宏将这处豪宅分一半给李靓蕾，豪宅总价值1200万美元。公开资料未显示该房产的具体地址，具信是放在王力宏和李靓蕾共同持有的公司名下。

图：李靓蕾爆料王力宏在Bel Air的房产。（来源：李靓蕾主页）

Bel Air是洛杉矶的一处豪华高级社区，与名声在外的比弗利山庄（Beverly Hills）、Holmby Hills组成了洛杉矶著名的“白金三角”，号称全美最尊贵的住宅区，居民非富则贵，身份显赫。Bel Air社区也是美国商界和娱乐界名人最多的社区，是洛杉矶人口密度最低的社区。




图：Bel Air的豪宅各具特色，赏心悦目。（来源：网络图）


图：Bel Air豪宅区房产价格在300-6000万美元之间不等。（来源：Redfin）

此外，王力宏在南加的另一处房产位于La Canada Flintridge市Paulette Pla街，价值255万美元，5房3.5浴，居住面积2700尺，放在家族信托之中。


图：王力宏在南加于La Canada Flintridge市的一处房产。（来源：Redfin）

王婧指出，La Canada Flintridge的物业在南加属于中上等水平，但是由于这里学区较好，作为投资房还是不错的选择，抗跌和保值能力强。

王婧指出，把房产放入家族信托中，通常有两种情况：若父母出现财务纠纷或人身意外，信托可以直接为其子女处理物业，保障他们的生活，而不需要通过法院；其二，如果将房产放入不可撤销信托，则可以避免因破产和财务纠纷而失去该物业。此外，富豪家族通常通过信托为子女和他们配偶提供生活费用，以避免子孙对产业经营不善，而几代便衰竭。

台北吾疆房产

据台媒报道，王力宏在台北吾疆的一处房产，价值约1450万美元，未分给李靓蕾分毫，只提出可以让孩子们住到18岁，刘龙珠说：“再过18年，王力宏都已经60多岁了，房产早晚也是要留给他的孩子们的，我真的不懂他在想什么”。目前，在双方几轮PK之后，王力宏终于松口，“你们住的房子我会过户到你的名下”。


图：王力宏在台北吾疆的一处房产。（来源：网络图）

此前，李靓蕾发文指，王力宏不仅签署了婚前协议，对于婚后财产也转移的很干净，生怕被李靓蕾占到便宜。对此，刘龙珠指出，婚前协议不是公证婚前的财产，而是规定婚后的财产如何分配，婚前财产属于个人所有，婚后夫妻二人即便分工不同，但是对家庭贡献一样，所以（在不签署婚前协议的前提下）才会财产共享。