答案是：可以贷款的。
只是外国人贷款买房的程序会比美国居民的贷款程序复杂一些。另外美国当地支持外国人贷款业务的银行比较少，所以外国贷款买房的利息也会比美国居民贷款利息高一些，大概高1-2个百分比。

条件一.要有护照和签证 条件二. 要有稳定 足额的合法收入

比如说人在中国，必须要有稳定的工作，足够的收入。
因为不管是哪个银行给你贷款都会通过打电话或写信的方式来核实你的收入信息。

条件三.要有银行认可的资金证明

要有银行认可的资金证明，就是说要把钱存入美国的任何一间银行里。
不同的银行对此会有不同的要求，一般会要求贷款人提供要求至少两个月的美国境内银行对账单。
另外一些银行可能还会要求有一个24个月的reserve（月供储备金），这样做是为了确保贷款人有足够的能力还贷，不能说30万是买房的头款，银行存款就只有30万。