最近在带客户看房的时候，拍到了一个非常值得大家注意的细节：木材腐烂（Wood Rot），尤其是房屋外部的！
作为房产经纪人，我是Chris Dudley，今天就带大家一起看看在看房时，如何快速识别潜在问题*
* 腐烂位置一：窗户下沿
有些凸窗（突出墙体的窗户）下方隐藏在灌木后面，常常藏着木材腐烂的问题！别让绿色植物遮住你的判断力！
* 腐烂位置二：窗框边缘
靠近屋檐线和墙板的位置特别容易积水，水渗进去之后就可能造成腐烂！看窗框周围有没有软化、变色、鼓包的木头。
* 腐烂位置三：屋顶边的排水槽（Gutter）旁
这个区域经常被忽视，其实雨水冲刷过后特别容易留下隐患。一旦木材腐烂不处理，水就可能渗透到屋顶内部！
* 我的建议：
* 看房时不仅要看内部装修，更要绕着房子走一圈，特别关注木制结构、窗框、屋檐、排水槽周围有没有腐烂迹象。
* 如果发现问题，别怕提问，让你的房产经纪人帮你判断修复难度与成本。
* 这只是我们房屋巡查视频的一部分，关注我，看更多真实看房避坑案例！我是 Chris Dudley，Dudley 房地产团队等你来聊～