很多朋友常常纠结：现在到底是该租房还是买房？
从表面上看，租房很轻松，不用付首付、维修有人管，想搬就搬，没有“被房子绑住”的感觉。但你有没有想过，每个月的租金，其实是在帮房东“还房贷、攒资产”？
* 一个真实的例子：
如果你在1988年用$80,000买了一套房，到了2024年，这套房可能价值已经涨到了**$1,500,000**！
而同样是在1988年租房，每月$300的租金，到今天已经涨到了$1,500，甚至更高。
这些钱去哪里了？
全进了房东的口袋，帮他们增加了房产净值、积累了信用和财富。
* 现实对比：
* 买房的你：
即使只付3%的首付（VA贷款甚至0%）
每年房价增长3%
邻居卖房也会拉高你家的估值
房子升值 = 你财富增长
* 租房的你：
每年房租上涨，2026年可能$2,500 ** $2,750 ** $2,900 ** $3,100...
这些钱全是“沉没成本”
财富不但没增长，反而不断被房租蚕食
* 总结一句话：
现在买房，不只是换一种住法，而是投资你的未来。
房价会涨，租金也会涨，但只有房子是你自己的时候，这一切涨幅才对你真正有利。
*我是 Chris Dudley，美东地区房产经纪。
如果你对买房有任何疑问，欢迎私信我，帮你一起理清买房这件人生大事！