最近不少朋友问我：“我要卖房了，该从哪里开始准备？”
其实，卖房前的准备工作，做得好不好，直接影响你能不能卖个好价钱*。
作为房地产经纪人 + 志愿消防员，今天我用最简单的方式，和你聊聊卖房前**“投资回报率最高的改造建议”***
* 卖房前，这些准备最值得做！
1*⃣ 室内重新刷漆
** 推荐颜色：白色、浅灰、米色
* 避免：深蓝、紫、粉红、绿色
* 中性色让房子看起来更大更干净，也更容易被买家接受。
2*⃣ 小范围升级厨房和浴室
* 浴室：换洗手台、镜子、灯具，甚至给浴缸和瓷砖重新上釉
* 厨房：换掉老旧台面（推荐石英台面）、刷橱柜
3*⃣ 更新地板
** 如果地毯或地板太旧了，可以换成LVP、实木或新地毯
* 现代感十足，视觉升级！
4*⃣ 去个性化、营造“买家可以想象自己住进来”的感觉
* 收起家中所有太“私人”的物品，比如家庭照、宗教装饰、大量玩具等
* 让房子呈现一个“干净、空旷、舒适”的状态
* 为什么这些很重要？
从2024年市场数据来看，这些小改动能带来最高的投资回报。
买家愿意为“看起来新、干净、可以马上入住”的房子出更高的价格！
* 如果你准备在美东卖房，欢迎随时联系我！
我是 Chris Dudley，Dudley 房产团队负责人。
多年从业经验+华人买家卖家合作经验，
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