你是不是一直觉得买房离你很遥远？
在马里兰（Maryland），如果你是首次购房者，而且家庭收入不高，真的有实打实的政府补贴可以帮你一步到位！
* 什么是 HomeStart 项目？
HomeStart 是马里兰州 MMP（Maryland Mortgage Program）里的一个特别补助项目，专门为低收入首次购房者设计，支持力度很大：
** 30年固定利率贷款（利率非常有竞争力）
** 6% 首付+过户费补助（DPA 形式）
** 0% 利息，不用月供，还款可延后到卖房或再融资时
** 补助以二次贷款形式发放，无需额外信用卡或还款压力
项目于 2022 年上线，目前已帮助超 220 户家庭贷款超过 $4,500 万！
* 谁符合资格？
* 家庭总收入 ≤ 所在地区“中位收入”的 50%
* 比如在华盛顿地区（DC周边）：
1人家庭：≤ $57,400
2人家庭：≤ $65,600
4人家庭：≤ $81,950
* 必须是首次购房者，满足以下之一：
过去三年内没有拥有房产
购房地点在指定“经济重点区域”
是符合条件的退伍军人（需提供DD-214）
* 房产必须是你本人主要住所，不能有其他房产
* 信用分数需达 640 以上，负债收入比符合贷款标准
* 必须完成由 HUD/Fannie Mae/Freddie Mac 认证的购房课程
* 为什么这个项目值得申请？
* 补助高：高达首贷金额的6%，可用于首付或过户费
* 完全无息：这个DPA补助是0%利率、无月供，等你卖房或再融资时再还
* 不查信用卡、无需资产积累：适合刚起步的年轻人或收入不高的家庭
* 特别适合在 DC 周边工作的朋友：覆盖 Montgomery County、PG County、Charles County等区域！
* 下一步怎么做？
1*⃣ 确定你的家庭总人数
2*⃣ 查看你所在县的 50% AMI 限额（点进 MMP 官网或 HUD 数据）
3*⃣ 计算你们全家的总收入（工资+退休金+福利+投资等）
4*⃣ 联系 MMP 批准的贷款机构，他们会帮你确认资格、锁定利率并提交申请
5*⃣ 完成一门官方认证的购房课程（有线上课程可选）
* 一句话总结：
在马里兰买房，其实比你想象的要容易！
尤其如果你是首次购房者且收入不高，HomeStart 补贴+低息贷款能直接帮你迈出第一步*
如果你想知道自己符不符合资格，欢迎留言或私信我，我可以帮你查地区数据、算家庭收入，并推荐靠谱贷款机构！