尽管路透社调研的大多数分析师都预测明年的经济活动将有所改善，但至少直到2022年，美国房价的上涨将继续超过消费者的通胀，但增速低于三个月前的预期。
尽管中美两国在长期贸易争端中达成休战的可能性已将美国股票推至创纪录的水平，但这种乐观情绪尚未转化为更好的经济前景，包括落后的房地产市场，这是全球最大经济体的关键。
11月4日至18日对40多位分析师进行的民意测验预测，美国房价将在2019年底上涨3.0％，这是七年来最低涨幅，然后在未来两年内放缓至2.9％和2.8％，8月份的调查这两个数据是3.2%和3.3%。
预计的未来两年的升幅与2月份民意调查的结果相似，该调查是在美联储连续三个季度将利率下调至1.50-1.75％之前进行的。
BMO高级经济学家Sal Guatieri说：“仅比通货膨胀快一点，但与收入增长更相符...我们不希望房地产市场再出现大幅上涨，也不希望出现明显的疲软，只要它继续稳步走下去就可以了。”
在过去五年多的时间里，消费者通货膨胀率和工资水平都超过了它，房价增长在一年半的时间内一直稳定下降。
最新的标普Case-Shiller指数衡量了美国20个大城市的房价，其7月和8月的年增长率为2.0％，是七年来最低。
房屋供应紧张已导致许多买家望而却步，多年来在抑制价格上涨方面发挥了重要作用，预计房屋供应紧张不会很快改善。
据路透社调查，现有房屋销售占美国全部房屋销售的近90％，预计来年平均年销售率与此持平，维持在年售约500万套。
雷蒙德·詹姆斯（Raymond James）首席经济学家斯科特·布朗（Scott Brown）说：“住房需求将强劲，但仍然是供应问题。解决这个问题还需要一段时间，我们至少要等两三年。”
但是，在回答了另一个问题的32位分析师中，将近60％的人预测美国住房市场活动将在未来12个月内反弹。
由于美联储降低了联邦基金利率，抵押贷款利率下降使今年购房者大为放松。去年11月，30年期固定抵押贷款利率创下近9年最高位，超过5.0％，但此后降至4.0％左右。
预计明年将小幅上升至平均3.8％，到2021年将达到3.9％。
尽管只有极少数的分析师（32位中的17位）回答了另一个问题，但他们表示，进一步降息对刺激美国房地产市场的活跃和价格大有帮助，但超过45％的人不同意。
凯投宏观（Capital Economics）房地产经济学家马修·波顿（Matthew Pointon）表示：“2019年抵押贷款利率的下降并没有增加购房抵押贷款申请，我们怀疑利率的进一步下降是否会大大提高现有房屋的销售。”
美国住房市场继续因缺乏待售房产而苦苦挣扎，但可能会受益于单户住宅建设的增加。
绝大多数的分析家（31位中的25位）表示，单户住宅建设的增长已经连续四个月上升，并可能在来年继续增长。
牛津大学经济学家美国首席经济学家格雷戈里·达科（Gregory Daco）表示，“我们预计独户住宅的建设将有进一步但适度的增长。建造商的情绪乐观，但他们继续面临供应方的限制，包括劳动力短缺。建筑商已经在建筑材料的成本方面获得了一些减免，尤其是木材。”
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